Ihre Immobilie ist ein Unikat!

Bevor Sie die Entscheidung treffen, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, wollen Sie natürlich wissen, wie hoch der aktuelle Marktwert ist.  Die professionelle Wertermittlung spielt somit eine entscheidende Rolle beim Entschluss, aber auch danach. Denn sie bildet schließlich den wesentlichen Grundstein für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.

Zumeist schätzen Immobilieneigentümer den Wert ihrer Immobilie nicht marktgerecht ein. Der Grund hierfür liegt bei der emotionalen Bindung zum Objekt und den Blick auf die in der Vergangenheit getätigten Investitionen. Der fehlende Kontakt zu Kaufinteressenten und deren tatsächlichen Zahlungsbereitschaft erschwert zusätzlich eine realistische Einschätzung des erzielbaren Preises. Ein unrealistischer Preis macht die Vermarktung Ihrer Immobilie jedoch praktisch unmöglich.

Als langjährig erfolgreicher Makler verfüge ich über fundierte Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrung. Dies sind die Voraussetzungen für eine marktgerechte Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Basis Ihrer Angaben, einer eingehenden Besichtigung der Immobilie und der anschließenden Einsicht in die Objektunterlagen erhalte ich einen ersten Überblick. Zusätzlich berücksichtige ich weitere Umfeld- und Umgebungsdaten. Nach Klärung aller Fragen und unter Berücksichtigung aktueller Marktberichte, Mietspiegel und Bodenwerte ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie. Anhand verschiedener Nachfrage-, Angebots- und  Kaufpreisstatistiken errechne ich sodann einen möglichen Angebotspreis, mit dem ein zeitnaher Verkauf realisierbar ist. Anschließend erläutere ich Ihnen die Ergebnisse und lege meine Einschätzung über die Vermarktungschancen Ihres Objektes dar.

Und das alles mache ich für Sie kostenlos. Und gerne.

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